2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
168.3万円/㎡
前年比+17.5%
練馬区
99.8万円/㎡
前年比+31.5%
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シアンズ中村橋
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩5分
2003年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
3,281万円
98.2万円/㎡
2,208
2,923
3,638
4,354
AI査定結果
推定相場価格
3,281万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,638万円
87.5万円/㎡〜108.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
シアンズ中村橋
3,480万円（104.2万円/㎡）/ 1階 / 33.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は78.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,480万円 | 104.2万円 | 1階 | 33.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/03 | 3,180万円 | 58.8万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 3,480万円 | 64.4万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 5,490万円 | 78.3万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,700万円 | 83.7万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/04 | 3,700万円 | 68.4万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 5,580万円 | 79.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,850万円 | 71.2万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 4,780万円 | 68.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 2,900万円 | 89.9万円 | 1階 | 32.27㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/07/26 | 4,980万円 | 71.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 4,300万円 | 79.5万円 | 1階 | 54.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 5,480万円 | 78.2万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 5,680万円 | 81.0万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 85.3万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 6,280万円 | 89.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は90.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 3,480万円 | 104.2万円 | 33.4㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/05 | 日神デュオステージ大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅10分 | 2,480万円 | 80.1万円 | 30.96㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/23 | ダイアパレス関町 練馬区関町北三丁目 | 武蔵関駅12分 | 3,280万円 | 82.7万円 | 39.68㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/28 | PalaisHomes石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 2,800万円 | 86.7万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/14 | パレ・ホームズ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅12分 | 2,800万円 | 86.7万円 | 32.28㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/18 | ベル・ジュール上石神井 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅2分 | 3,560万円 | 88.5万円 | 40.23㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/22 | パレ・ホームズ練馬高野台 練馬区谷原一丁目 | 練馬高野台駅12分 | 2,300万円 | 86.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/29 | ディム練馬高野台 練馬区高野台四丁目 | 練馬高野台駅9分 | 2,080万円 | 82.1万円 | 25.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | SYNEX赤塚駅前 練馬区田柄二丁目 | 下赤塚駅1分 | 3,980万円 | 100.8万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/30 | レヴィーガ練馬春日町駅前 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅2分 | 3,350万円 | 82.7万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/05 | グランフォース富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅5分 | 2,681万円 | 87.5万円 | 30.64㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィータローザCQレジデンス練馬富士見台 練馬区富士見台二丁目 | 富士見台駅3分 | 2,680万円 | 80.3万円 | 33.39㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/13 | クレアシオン目白通り 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 2,380万円 | 83.5万円 | 28.49㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/27 | 日神デュオステージ練馬北町 練馬区北町一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,790万円 | 92.0万円 | 30.32㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/30 | 日神デュオステージ上板橋 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅10分 | 2,400万円 | 79.8万円 | 30.08㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/18 | メインステージ豊島園駅前 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 2,130万円 | 82.8万円 | 25.71㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/22 | リガーレプレズント氷川台 練馬区平和台三丁目 | 氷川台駅10分 | 2,200万円 | 84.3万円 | 26.1㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/17 | リビオ練馬ソリスタ 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 3,780万円 | 98.9万円 | 38.23㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/27 | パレ・ホームズ練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 2,300万円 | 86.2万円 | 26.67㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルカンシエル練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 4,400万円 | 112.8万円 | 39㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/16 | エヌ・ワイコート練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅2分 | 2,800万円 | 78.8万円 | 35.55㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/28 | ヴェルステージ練馬II 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 2,200万円 | 87.2万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/28 | モンレーヴ桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅6分 | 3,980万円 | 100.6万円 | 39.58㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/23 | ダイナシティ練馬桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅3分 | 3,300万円 | 95.5万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/01 | ドラゴンマンション桜台壱番館 練馬区桜台三丁目 | 新桜台駅6分 | 4,499万円 | 111.3万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/27 | パークホームズ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 4,990万円 | 124.5万円 | 40.09㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/03 | AXAS桜台Sta. 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅2分 | 3,480万円 | 88.6万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/20 | パークウェル新桜台駅前 練馬区羽沢二丁目 | 新桜台駅1分 | 2,570万円 | 93.3万円 | 27.56㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | ガーラ桜台 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 3,890万円 | 106.0万円 | 36.7㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | フルール小竹 練馬区小竹町二丁目 | 小竹向原駅8分 | 3,180万円 | 81.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、練馬区では31.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は練馬区の平均と比較して4.4%割高です。
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